Parte prima. Disposizioni generali 
Art.1.  contenuti e finalità del regolamento edilizio 
Art.2.  relazione tra il regolamento edilizio e il regolamento urbanistico 
Art.3.  efficacia del regolamento edilizio 
Art.4.  disposizioni di servizio relative all'applicazione delle norme contenute nel regolamento edilizio 
Art.5.  strumenti di servizio al cittadino e di tutela degli interessi pubblici e collettivi 
Art.6.  sanzioni sulla mancata applicazione del regolamento edilizio 

Parte seconda. Definizioni urbanistico-edilizie 

TITOLO I. PARAMETRI E INDICI 
Art.7. superficie 
- superficie territoriale (st)   
- superficie fondiaria (sf)   
- superficie destinata a servizi pubblici (ssp)   
- superficie coperta (sc)   
- superficie lorda utile (slu)   
- superficie accessoria lorda (sla)   
- superficie lorda utile virtuale (sluv)   
- superficie permeabile (sp)   
- superficie utile abitabile (su)   
- superficie non residenziale (snr)   
- superficie utile effettivamente calpestabile (suec)   
Art.8. altezza 
- altezza massima dell'edificio (hmax)   
- altezza virtuale (hv)   
- numero dei piani (np)   
Art.9. volume 
- volume del fabbricato (v)   
- volumi tecnici (vt)   
Art.10. distanze 
- distanze tra edifici   
- distanze dai confini   
- distanze dalle strade   
- distanze da impianti ferroviari   
Art.11. indici 
- indice di utilizzazione territoriale (it)   
- indice di utilizzazione fondiaria (if)   
- indice di copertura (rc)   
- indice di permeabilità (ip)   
- indice di fabbricabilità territoriale (ift)   
- indice di fabbricabilità fondiaria (iff)   
- capacità edificatoria   

TITOLO II. TIPI DI INTERVENTI EDILIZI 
Art.12. interventi sul patrimonio edilizio esistente 
- interventi di manutenzione ordinaria   
- interventi di manutenzione straordinaria   
- interventi di restauro e risanamento conservativo   
- interventi di ristrutturazione edilizia   
- interventi di ristrutturazione urbanistica   
- interventi di sostituzione edilizia   
Art.13.  interventi di nuova costruzione 
Art.14.  interventi di sistemazione degli spazi aperti pertinenziali ivi compresi i parcheggi privati all'aperto o interrati 
Art.15.  interventi per la occupazione del suolo con manufatti temporanei e stagionali o per esposizione o deposito di merci o materiali 
Art.16.  interventi necessari al superamento delle barriere architettoniche 
Art.17.  altri tipi di intervento 
Art.18.  disciplina sui mutamenti della destinazione d'uso 

TITOLO III. TIPI DI PIANI ATTUATIVI 
Art.19.  piani attuativi e programmi complessi 
Art.20.  integrazioni alla disciplina dei piani attuativi 

TITOLO IV. LE "REGOLE DEL BUON COSTRUIRE" 
Art.21. il glossario della progettazione 
abbaino e finestre a tetto    
aerazione e illuminazione naturale e artificiale dei locali    
aggetti di gronda, canali di gronda e pluviali    
allineamento della costruzione    
alloggio non abitabile    
altezza minima dei locali    
antenne televisive e parabole satellitari    
aperture sulle facciate e infissi esterni degli edifici    
aree scoperte di pertinenza degli edifici    
balconi e terrazze a sbalzo    
basamenti e orizzontamenti di facciata    
camini, canne fumarie e sfiati    
canali di gronda    
canalizzazioni e cavi (gas, elettrici, telefonici, ecc.)    
canne fumarie    
classificazione e superficie minima degli alloggi    
classificazione e superficie minima dei locali    
controsoffitto e doppio pavimento    
costruzione    
deposito gpl    
doppio pavimento    
edificio unifamiliare    
facciata di un edificio    
finestre a tetto    
finiture esterne e tinteggiature degli edifici    
giardini e aree scoperte di pertinenza degli edifici    
illuminazione naturale e artificiale dei locali    
immobili soggetti al vincolo diretto di tutela di cui al D.Lgs.490/99 (disposizioni particolari)    
impermeabilità e secchezza degli edifici    
impianto di riscaldamento    
impianto elettrico    
infissi esterni degli edifici    
infrastrutture ed impianti (definizione per l'applicazione dell'Art.3, co.1, lett.c della L.R.52/1999)   
ingressi carrai o passi carrabili    
insegne, targhe e altro    
isolamento termico degli edifici    
isolamento acustico degli edifici    
loggia    
manti di copertura, profilo della copertura e pendenza del tetto degli edifici    
materiali da costruzione    
muri di cinta    
numero civico dei fabbricati    
opere di urbanizzazione primaria    
opere di urbanizzazione secondaria    
orizzontamenti di facciata    
parabole satellitari    
passo carrabile    
pavimentazioni, illuminazione ed elementi di definizione dello spazio pubblico    
pendenza del tetto degli edifici    
pensiline    
piano di una costruzione    
piscine    
pluviali    
portico o porticato    
posti auto all'aperto    
profilo della copertura    
prospetto o facciata di un edificio    
recinzioni e muri di cinta    
riduzione dell'impermeabilizzazione superficiale (Art.78 della Del.C.R. n.12/2000)   
rifornimento idrico degli edifici    
sagoma    
salubrità del terreno    
scale    
scannafosso    
servizi igienici degli edifici    
sfiati    
sicurezza dei locali    
smaltimento dei liquami    
soppalco    
sottotetto    
spazi interni scoperti    
strade private di accesso alla residenza nelle zone agricole    
strutture portanti orizzontali e verticali degli edifici storici (criteri sugli interventi)    
superficie minima degli alloggi    
superficie minima dei locali    
targhe    
tende da sole    
terrazze    
terrazze a sbalzo    
terrazze a tasca sulle coperture    
tettoie e pensiline    
tinteggiature degli edifici    
tolleranze di costruzione    
toponomastica e numero civico dei fabbricati (disposizioni particolari)    
tutela delle sponde fluviali    
tutela del verde e delle alberature    
unità immobiliare    

Parte terza. Procedimenti delle istanze 

TITOLO I. DISPOSIZIONI GENERALI SULLE ISTANZE 
Art.22.  tipi di istanze per la realizzazione delle opere edilizie e per la formazione dei piani attuativi 
Art.23.  modalità di presentazione delle istanze e i relativi procedimenti amministrativi 
Art.24.  documentazione necessaria per la presentazione delle istanze ai fini della completezza formale delle stesse 
Art.25. strumenti operativi di supporto dei procedimenti amministrativi 
- accordi di programma   
- accordi di pianificazione   
- conferenza dei servizi   
- convenzione   
- atto unilaterale d'obbligo   
- autocertificazione   
Art.26. tipi di istanze di carattere generale e relativi procedimenti amministrativi 
- visione e/o copia degli atti abilitativi   
- sopralluoghi   
- certificati di destinazione urbanistica   
Art.27.  uso di fac-simili 
Art.28.  opere pubbliche del Comune (art.3, co.2 della L.R.52/1999) 
Art.29.  opere urgenti 

TITOLO II. PROCEDIMENTI PER LA REALIZZAZIONE DELLE OPERE EDILIZIE - Capo 1. atti abilitativi 
Art.30.  attività edilizia libera 
Art.31.  attività edilizia vincolata alla preventiva acquisizione di un atto abilitativo 
Art.32.  concessione edilizia 
Art.33.  denuncia di inizio attivià 
Art.34.  titolarità e voltura della concessione edilizia e della denuncia di inizio attivià 
Art.35.  validità, decadenza e proroghe della concessione edilizia e della denuncia di inizio attivià 
Art.36.  committente, progettista, direttore dei lavori e costruttore 
Art.37.  varianti in corso d'opera e varianti alle concessioni edilizie e alle denunce di inizio attivià 
Art.38.  contributi 

TITOLO II. PROCEDIMENTI PER LA REALIZZAZIONE DELLE OPERE EDILIZIE - Capo 2. esecuzione dei lavori 
Art.39.  disciplina del cantiere 
Art.40.  occupazione del suolo pubblico 
Art.41.  punti fissi di allineamento e quote 
Art.42.  comunicazione di avvenuta individuazione dei punti fissi, di avvenuto stacco delle murature perimetrali e della copertura 
Art.43.  inizio dei lavori 
Art.44.  interruzione dei lavori 
Art.45.  ultimazione lavori 
Art.46.  altri adempimenti 
Art.47.  sanzioni relative alla mancata applicazione della disciplina sull'esecuzione dei lavori 

TITOLO II. PROCEDIMENTI PER LA REALIZZAZIONE DELLE OPERE EDILIZIE - Capo 3. agibilità degli edifici 
Art.48.  certificazione di agibilità o abitabilità degli edifici 
Art.49.  documentazione obbligatoria per la certificazione di agibilità/ abitabilità 
Art.50.  procedura per l'istruttoria della certificazione di agibilità/ abitabilità 
Art.51.  controlli e verifiche 
Art.52.  domande antecedenti al 28/12/1994 

TITOLO III. PROCEDIMENTI PER LA FORMAZIONE DEI PIANI ATTUATIVI 
Art.53.  procedura preliminare all'adozione dei piani attuativi 
Art.54.  adozione e approvazione dei piani attuativi (commi da 4 a 8 dell'art.30 della L.5/1995) 

TITOLO IV. PROCEDIMENTI SULLA DISPCIPLINA SANZIONATORIA DELLE OPERE DIFFORMI 
Art.55.  vigilanza sull'attività urbanistico-edilizia 
Art.56.  ordinanza di sospensione dei lavori 
Art.57.  provvedimento di demolizione e ripristino dello stato dei luoghi 
Art.58.  provvedimenti sanzionatori 
Art.59.  definizione di totale difformità, variazioni essenziali o parziale difformità 
Art.60.  accertamento di conformità ai sensi dell'art.37 della L.R.52/1999 
Art.61.  regolarizzazione della denuncia di inizio attività 


Allegati  
SCHEDA Mo  manutenzione ordinaria 
SCHEDA Ms  manutenzione straordinaria 
SCHEDA RRc  restauro e risanamento conservativo 
SCHEDA Re12  ristrutturazione edilizia di tipo 1 e ristrutturazione edilizia di tipo 2 
SCHEDA RuDr  ristrutturazione urbanistica e demolizione con ricostruzione 
SCHEDA Nedif  nuova edificazione e ampliamenti di edifici esistenti non assimilabili alla ristrutturazione edilizia 
SCHEDA Nou12  realizzazione di opere di urbanizzazione primaria e secondaria da parte di privati 
SCHEDA Nimp  realizzazione di infrastrutture e di impianti, anche per pubblici servizi 
SCHEDA Ndep  realizzazione di depositi e di impianti per attività produttive all'aperto 
SCHEDA Opert  opere pertinenziali 
SCHEDA Osmt  occupazione di suolo pubblico e manufatti temporanei 
SCHEDA Elbar  interventi necessari al superamento delle barriere architettoniche 
SCHEDA Aresc  rinterro e scavo 
SCHEDA Ademo  demolizione senza ricostruzione